Gepflegtes Vierfamilienhaus, das 1997 in hochwertiger Ziegelbauweise erstellt wurde. Hier kann man überaus angenehm und ruhig wohnen. Die großzügige, sehr ansprechend geschnittene 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon zum Garten ist hell und ideal für max. zwei Personen geeignet. Das großzügige Bad verfügt über ein Fenster, die Wohnküche hat einen angeschlossenen Essbereich (momentan als kleines Wohnzimmer genutzt), sofern zwei separate Zimmer z.B. Schlafen und Arbeiten benötigt werden. Es handelt sich um die oberste Etagen mit leichter Schräge und großzügigen Gauben, auf der sich nur diese Wohnung befindet. Einen Lift gibt es aufgrund der Hausgröße nicht.
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand, das Parkett wurde erst vor einigen Jahren erneuert!
Z.B. modernes, taghelles Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche, 2 Handwaschbecken, Wohnküche mit Essbereich, neuwertiger Laminatboden, Fliesen, weiße Türen und Fenster, Sprechanlage. Küche mit Grundausstattung. Im Keller gibt es Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner und ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Münchner Osten, mit hervorragender Verkehrsanbindung an MVG und Autobahn. In einer ruhiger Seitenstrasse „Am Moosfeld“, Nähe der neuen Messe. Das Umfeld ist von kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, nördlich grenzt ein Mischgebiet mit unauffälligen Gewerbebetrieben an. Es ist sehr ruhig und beschaulich! Die beliebten Riem-Arkaden (weit über 100 Fachgeschäfte) sind nur einen Katzensprung entfernt. U-Bahnhaltestelle der Linie U2 und U7 zu Messezeiten „Am Moosfeld“ und U-/S-Bahn der Linie S4 „Am Moosfeld/Trudering“ in ca. 1,5 km Entfernung (P+R). Mit dem PKW bequem über die A94 zur Autobahnumgehung A99 nach München Süd und Nord oder Westen (Mittlerer Ring).
Mitbenutzungsrecht an der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller (Anschluss für eigene Geräte). Verkehrssicherungspflicht und Treppenhaus-/Kellerreinigung werden durch den Hausmeister übernommen. Ein Garagenstellplatz (Duplex oben) zu € 55,- gehört zur Wohnung und ist in der Warmmiete enthalten.
Der Vermieter wünscht sich nette, unkomplizierte Mieter mit fester Anstellung, nachweislich geregeltem Einkommen und einwandfreier Schufa. Mindestmietzeit 24 Monate, gerne länger.
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular auf dieser Seite. Erste Angaben zum persönlichen Hintergrund und der Anzahl der Bewohner beschleunigen die Bearbeitung. Vielen Dank!1
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Zentralheizung |
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