Sorgenfrei und professionell vermieten

In 7 Schritten zur erfolgreichen und stresslosen Vermietung Ihrer Immobilie

Profitieren Sie als Vermieter von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Weyland Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Phase 1:

Wir lernen uns persönlich kennen. Beratung und Vermietung sind bei Weyland Immobilien stets Chefsache.

Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt und können Ihnen schon jetzt wichtige Handlungsempfehlungen geben.

Phase 2:

Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Mietpreis unter Einhaltung der aktuellen Gesetzeslage.

Wenn Sie sich für Weyland Immobilien entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Wir bespechen final die vom Arbeitsaufwand abhändigen Kosten und Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie eine ausführliche Mietpreisanalyse anhand der Lage und individuellen Objektbeschaffenheit. Der Mietpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Phase 3:

Weyland Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.

Dazu gehört, wenn notwendig, auch die Besorgung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises, die Prüfung von z.B. Größenangaben und die Festlegung ausreichend bemessener Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen. Diese Informationen bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé mit professionellen Fotos und neuem Grundriss. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie z.B. die Veröffentlichung in den reichweitenstärksten Internetportalen wie z.B. IS24, immowelt, immonet, IVD24 und Bellevue. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab. Oftmals befindet sich ein geprüfter und passender Mieter bereits in unserer stets aktualisierten Interessentenkartei.

Phase 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.

Weyland Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen und beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen mit ausgesuchen Interessenten individuelle Besichtigungen durch. Anfragen werden von uns freundlich und zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Phase 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Vermietungsverhandlungen.

Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, mit den passenden Mietinteressenten telefonisch oder persönlich in ständigem Kontakt zu bleiben. Auf etwaige Wünsche oder Fragen einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge Ihrer Immobilie und der jeweiligen Lage herauszustellen. In vielen Fällen geben wir wichtige Informationen an die Hand und leisten objektive Hilfestellung bei der Entscheidung. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentielle Mieter und lernen sie in mehreren Gesprächen näher kennen.

Phase 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Mietvertrages.

Gibt es mehrere Mietinteressenten, berät Sie Weyland Immobilien bei der Auswahl des geeigneten Mieters. Wir bereiten einen praxisbewährten und aktuellem Mietrecht entsprechenden Mietvertrag nebst wichtiger Anlagen in Ihrem Sinne vor. Sobald alle Bonitätsunterlagen des potentiellen Mietinteressenten vorliegen und geprüft sind. Wir koordinieren den Vertragstermin und begleiten ihn.

Phase 7:

Auch nach Abschluss des Mietvertrages sind wir für Sie da.

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die professionelle Wohnungsübergabe nebst Fotos und schriftlichem Protokoll oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen auch gern bei der Wohnungsrückgabe durch den Vormieter bei Mietende. Stehen später z.B. die jährliche Heiz- und Betriebskostenabrechnung oder Mieterhöhungen an, sind wir auch dafür Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Weyland Immobilien ist für Sie in jeder Phase der Vermietung erreichbar.

Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen marktgerechten Mietpreis erzielen und den passenden Mieter für Ihre wertvolle Immobilie finden. Ganz ohne Stress und Arbeit für Sie
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.