Feldafing am Starnberger See! **Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung**

Im Auftrag der Eigentümerin bieten wir an:

Modernes Doppelhaus mit Einzelgarage und Einliegerwohnung/Homeoffice, das sich überaus gepflegt präsentiert und den Bewohnern auf imposanten 220 m² Wfl. überdurchschnittlich viel Freiraum bietet - ähnlich einem großzügigem Einfamilienhaus.

Zwei Balkone, ein verglaster Wintergarten und zwei Terrassen öffnen die Wohnbereiche hin zum herrlichen, nach Süden ansteigenden Garten mit rund 700 m². Ein offener Übergang verbindet das Haus im 1. OG. mit der West-Dachterrasse auf der Garage. Ein traumhafter Platz für sonnige Abendstunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene und über einen separaten Eingang erreichbare Einliegerwohnung bzw. ein Homeoffice. Diese wäre z.B. für ältere Mitbewohner, Haushaltshilfen, größere Kinder oder auch als Praxis/Büro geradezu ideal geeignet. Sie lässt sich bei Großfamilien aber auch ohne jegliche Umbauarbeiten in die Haupträume integrieren (Türen). In der ersten Etage befindet sich eine geräumige Wohnküche, durch ein Glaselement zum Ess-/Wohnzimmer nebst Wintergarten und Balkon getrennt. Ferner Duschbad, Gäste-WC, Abstellkammer und Garderobe. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und das Bad. Highlights sind hier die über eine Holztreppe erreichbare Empore eines Kinderzimmers, die große Gaube und der Balkon. Das Treppenhaus und die Dielen sind großzügig konzipiert und verleihen dem Haus ungewöhnlich viel Großzügigkeit. Im gesamten Haus beeindrucken die Parkettböden, Granit und weiße Einbauten. Im Schlafbereich des DGs ist z.T. hochwertiger Teppich (hellgrau) und Parkett verlegt. Neben dem Heizungs- und zwei Lagerkellern gibt es einen großen Raum für Hobbys. Der Garten mit verschiedenen Ebenen ist hübsch angelegt und seitlich mit einer Hecke eingefasst. Hier gilt das Motto - einziehen und die herrliche Natur genießen!