Ein rundum attraktives Angebot! *Hübsches Appartement in ruhiger Anliegerstraße mit Südterrasse*

Kleines, individuelles Anwesen mit nur 7 Parteien in absolut ruhiger Lage. Das gut geschnittene Appartement liegt im 1. OG. und verfügt über eine herrliche Südterrasse zur ruhigen Anliegerstraße. Von der geräumigen Diele aus kommt man ins Duschbad/WC und in den Wohn-/Schlafraum mit offener Kochnische. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum mit Wohnungstüre. Zur Mitbenutzung stehen die Waschküche mit Geräten im KG und der oberirdische Fahrradraum zur Verfügung. Ein gepflegtes Haus in ruhiger Top-Lage und bester Verkehrsanbindung (z.B. U-
Bahnhaltestelle an der Kreiller/Else-Rosenfeld-Straße).

Wohnzimmer und Diele verfügen über Echtholzparkett. Gebrauchte Küchenzeile mit neuwertigem Kühl-/Gefrierschrank, Spülbecken, Dunstabzug, Backofen und 4er-Kochfeld. Hell gefliestes Duschbad/WC mit weißen Einbauten.

Herrlich ruhige und grüne Lage mit Parkanlagen und verkehrsberuhigten Straßen. Sehr gepflegtes Umfeld mit ansprechender Bebauung. Die reine Anliegerstraße (Sackgasse) ist als Spielstraße ausgewiesen und verkehrsberuhigt. Die U-Bahnhaltestelle "Josephsburg" ist nur wenige Schritte entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld mit Supermärkten und Bäckereien. Sehr günstig zur A99, zur Neuen Messe Riem, zum Flughafen FJS und den beliebten Riem Arcaden gelegen.

Der 1.7.2020 ist der gewünschte Mietbeginn. Keine Kurzzeitmieter (wechselseitiger Ausschluss der Kündigung für einen Zeitraum von 24 Monate)! D.h., das Mietverhältnis kann erstmals zum Ablauf von 24 Monaten gekündigt werden.

In der Gesamtmiete ist ein Kfz.-Stellplätze auf einem Vierfachparker/unten enthalten (Fahrzeuge bis zu 1,5 m Gesamthöhe). Ferner ein gemauertes Kellerabteil von ca. 6 m² mit Wohnungstüre.

Der Vermieter freut sich über umgängliche, zuverlässige Bewerber mit geregeltem Einkommen, fester Anstellung und positiver Schufa-Auskunft. Haustiere sind nicht möglich. Individuelle Besichtigungen sind unter Beachtung der Hygienevorschriften (z.B. Mund-/Naseschutzmaske) nach vorheriger Absprache möglich.

Erste Kontaktaufnahmen bitte per Mail über das Standardformular auf dieser Seite. Vollständige Angaben zum persönlichen Hintergrund erleichtern uns die Abstimmung mit dem Vermieter und erhöhen die Chancen. Interessenten erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé und weitere Infos zum Ablauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.