Weyland Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0)89 / 89 16 12 46
E-Mail: info@weyland-immobilien.de
Internet: www.weyland-immobilien.de
  

**Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Terrassenwohnung
Adresse   81479 München
Objektnummer   2020-VM0589
Baujahr   2006
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   77,50 m²
Kaltmiete   1.320,- €
Nebenkosten (ca.)   128,- €
Heizkosten (ca.)   50,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Warmmiete (ca.)   1.498,- €
Kaution   3.960,- €
Aufzug   Personenaufzug
Balkon / Terrasse   ja
Garage / Stellplatz   ja
Garage / Stellplatz   Miete 75,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   83 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   2006
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   1.7.2020

Objektbeschreibung

Moderne, überaus großzügige 2-Zi.-Garten-/Terrassenwohnung in absolut ruhiger und begehrter Lage von München-Solln (gute Wohnlage!). Riesiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Wohnküche und Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der idyllische Garten (Südwest-Ausrichtung) ist durch eine gepflegte Hecke völlig uneinsehbar. Zum Gehweg gibt es ein praktisches Tor um Gartenbedarf auf einfache Weise verbringen zu können. Der pflegeleichte Garte ist hübsch angelegt.

Ausstattung

Echtholzparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung mit elektronischen Raumthermostaten, Handtuchtrockner im Bad, Duschabtrennung an Badewanne, Rolläden an allen Fenstern, Fliegengitter an Schlafzimmertüre zur Terrasse, Jalousien in Küche, Bad und Schlafzimmer, Markise an Hauptterrasse, hochwertige Einbaukücke mit allen Elektrogeräten und verschiebbarer Theke, Schuhschränkchen in der Diele, Beleuchtung im Wohnzimmer, Video-/Gegensprechanlage und vieles mehr.

Kontaktinformation

Weyland Immobilien GmbH
Daudetsraße 5
81245 München

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Fax: +49 (0) 89 / 89 16 12 47
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Peter Weyland

Herr Peter Weyland

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Telefax: 089 / 89161247
Mobil: 0171 / 4152719
pw@weyland-immobilien.de

 Südwestansicht **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Südwestansicht 
Seitenansicht **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Seitenansicht 
Südterrasse und Garten **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Südterrasse und Garten 
Westgarten **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Westgarten 
Wohn-/Essbereich **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Wohn-/Essbereich 
Essbereich mit Küche **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Essbereich mit Küche 
Offene Küche mit Einbauten **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Offene Küche mit Einbauten 
Kammer mit Regalen **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Kammer mit Regalen 
Schlafzimmer mit Terrasse **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Schlafzimmer mit Terrasse 
Badezimmer mit Fenster **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Badezimmer mit Fenster 
Waschmaschinenanschluss **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Waschmaschinenanschluss 
Diele und Eingang **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Diele und Eingang 
Treppenhaus mit Lift **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Treppenhaus mit Lift 
Tiefgaragenzufahrt **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Tiefgaragenzufahrt 
Tiefgarage **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Tiefgarage 
Grundriss **Traumhafte Garten-/Terrassenwohnung in grüner Lage von Solln**
Grundriss